Узнайте, почему управляющая компания берет общедомовую плату за воду и что делать, если нет водяных кранов в доме. Жильцы сами выставляют воду? Как объяснить плату за воду, если ЖКУ не может это сделать? Расходы на общедомовые услуги, включая свет и воду. Почему лампочки в подъезде горят, а общедомовой воды нет?

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право взимать плату за организацию и поддержание общего имущества многоквартирного дома, включая расходы на содержание и ремонт систем водоснабжения и канализации в общедомовых помещениях. Однако, если в подъезде отсутствуют общедомовые краны и вода берется только жильцами в 5-литровых бутылках, то плату за общедомовую воду в данном случае взимать неправомочно. Жильцы перед тем, как оплачивать данную плату, могут запросить управляющую компанию документы, подтверждающие расходы на общедомовую воду, и в случае отсутствия таких документов обратиться в суд или к соответствующим органам.

Для решения указанного вопроса вам необходимо проверить действующее законодательство Российской Федерации в части оказания услуг ЖКУ, водоснабжения и тарифной политики. Кроме того, также стоит изучить договор, заключенный с УК, и правила внутреннего распорядка дома.

Если согласно установленным правилам и договору с УК, жильцы не обязаны оплачивать ОДН за воду, то вы можете обратиться к управляющей компании с просьбой разъяснить причину включения данной статьи в квитанцию. В случае неправомерной взимания оплаты за услугу, вы можете обратиться в суд с иском о возврате переплаты.

Если же законодательство и договор устанавливают право УК на взимание ОДН за водоснабжение, то вам следует обратиться к УК с просьбой предоставить подробное объяснение того, как именно они оказывают данную услугу и какие именно расходы она предполагает. В случае неполноты или недостаточности информации, вы можете направить официальный запрос в УК с требованием предоставить полную информацию об ОДН за воду.

В любом случае, для решения данного вопроса вам следует быть готовыми предоставить все необходимые документы и доказательства. Это могут быть копии договора с УК, квитанций об оплате услуг, а также письменные запросы и ответы от УК.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана создавать условия для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме. Однако, если в доме нет общедомовых коммуникаций, то никаких общедомовых платежей за водоснабжение браться не может.

Стоит обратить внимание на статью 155 ЖК РФ, где говорится о том, что обязанность управляющей организации по организации ремонта и технического обслуживания общего имущества возникает только в том случае, если она предложила собственникам помещений заключить договор на оказание услуг такого рода.

Также стоит обратить внимание на статью 153 ЖК РФ, где говорится, что договор на управление многоквартирным домом должен содержать перечень услуг, которые будут оказываться управляющей организацией, и размер платы за эти услуги. Если же в договоре отсутствует информация о размере платы за общедомовые услуги, то управляющая организация не может претендовать на их оплату.