Приобретение земельного участка с двумя домами в г. Пскове и возможность претензий к расположению одного из них

Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу законности приобретения и использования данного участка земли и наличия двух построек на нем. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство на земельных участках должно соответствовать установленным требованиям градостроительного законодательства, включая требования отступов от границ участка. Эти требования могут быть установлены муниципальными правовыми актами, нормативными документами или иными регулирующими документами.

Для определения возможности реставрации и использования второго жилого дома на участке необходимо оценить соответствие его размещения и использования законодательству. Если по факту использования дома будут выявлены нарушения законодательства, могут возникнуть претензии со стороны соответствующих государственных органов или соседей. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и градостроительства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие государственные органы, которые занимаются вопросами права собственности на землю и имущества. В частности, следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города/района), которые выдают разрешения на строительство и пользование землей. Для этого потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое было получено в момент приобретения участка.

2. Документы о постройках, находящихся на земельном участке, включая технический паспорт и сведения об их целевом назначении.

3. Документы, подтверждающие факт пользования указанными постройками (например, договор аренды).

4. Документы, подтверждающие проведение ранее разрешенных реконструкций и ремонтных работ на указанных объектах.

5. Генеральный план города/района, на котором должно быть обозначено расположение дома и соответствующих границ земельного участка.

На основании предоставленной документации будет проведена проверка в соответствующих государственных органах. Если все постройки соответствуют законодательству, то новые претензии по поводу нарушения границ земельного участка вряд ли будут предъявлены. Если же будут обнаружены нарушения, то могут потребоваться дополнительные юридические процедуры для их законной устранения, в частности, дополнительное получение разрешений на строительство и использование земельных участков.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 234 Гражданского кодекса РФ "Межевание земельного участка" - Статья 3 Земельного кодекса РФ "Земельные участки и их категории" - Статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Недвижимое имущество" - Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"