Разбор ситуации: односторонний акт застройщика и просрочка с периодом неустойки. Кто прав?

На основании дат, указанных в вопросе, можно предположить, что истец выставил претензию на неустойку за период с 18,09,17 по 02,06,18, а ответчик предложил уменьшить период до 18,09,17 по 25,03,18. Однако, для ответа на вопрос необходимо знать содержание договорных обязательств сторон и соответствующих норм закона об обязательствах и договорах. Возможно, что период неустойки со стороны застройщика в данном случае был определен исходя из закона или договорных условий, которые исключают возможность начисления неустойки за период после 25,03,18. Поэтому, необходимо более подробно изучить ситуацию и документы, чтобы дать точный ответ на вопрос.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором между сторонами, регулирующим отношения в сфере строительства, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы периода выплаты неустойки при нарушении условий договора. Понадобится претензия Застройщику, а также его ответ на неё. Важно определить, были ли пропущены сроки предъявления требований, указанные в договоре в случае нарушения его условий, и какой срок выплаты неустойки прописан в договоре. Очень важно установить, был ли уведомлен Застройщик о свершившемся нарушении в срок. На основании всего этого можно будет сделать вывод о правильности расчета периода неустойки в данном случае.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении сроков исполнения обязательства должник должен выплатить кредитору неустойку, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данной ситуации необходимо ориентироваться на условия договора, который заключался между сторонами, и на основании этого определять сроки начала и окончания неустойки. Если договором не были установлены конкретные сроки, то применима статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой кредитор вправе потребовать частичной оплаты неустойки при нарушении исполнения обязательства до момента ее требования, если доказывает, что Убытки вызванные нарушением обязательства наступили до требования уплаты неустойки

Таким образом, для определения правильности расчета периода неустойки необходимо обращаться к условиям договора и доказательствам нарушения обязательства со стороны застройщика в определенный период времени.