Застройщик не выполняет обязательства: просрочка домов и неплатежи неустойки. Есть арестованное имущество и продажи на арестованной земле. Как ускорить взыскание денег по ИЛ и преодолеть сговор приставов и застройщика?

Здравствуйте, данный вопрос требует конкретизации и предоставления юридических документов, связанных с иском и прочими юридическими процедурами. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на взыскании задолженностей и вопросах недвижимости, для получения консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Решение суда о взыскании задолженности по неустойкам.
2. Постановление о наложении ареста на имущество застройщика.
3. Определение суда о наличии денежных средств у застройщика.
4. Заявление о продаже арестованного имущества.
5. Приказ о признании недействительными действий пристава, кто снял арест при обращении якобы кредитора в соответствии с файлом сканирование0002-1 без предварительного согласования с другими кредиторами.

Для ускорения процесса реализации и взыскания денег по исполнительному листу необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче приказа о продаже арестованного имущества. Кроме того, необходимо направить приставам заявление о продаже имущества и взыскании долга, а также признание недействительными действий пристава, который без предварительного согласования с другими кредиторами снял арест на имущество. Помимо этого, возможно будет необходимо проводить юридическую работу по определению счетов застройщика и реквизитов, где хранятся его денежные средства, для последующего списания долга с его счетов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 333.21 ГК РФ "Исполнение обязательств, связанных с участием в долевом строительстве"; - статья 333.33 ГК РФ "О переходе прав и обязанностей участника долевого строительства на другое лицо"; - статьи 333.35, 333.36 ГК РФ "Условия заключения договора участия в долевом строительстве и содержание такого договора, предусмотренное настоящим Кодексом"; - статьи 333.43, 333.44 ГК РФ "Ответственность за нарушение сроков выполнения работ по договору участия в долевом строительстве"; - статьи 333.48, 333.49 ГК РФ "Расторжение договора участия в долевом строительстве по инициативе каждой из сторон и по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом".