Разбирательство с риелтором по договору аренды помещения в МКД: долги и коммунальные платежи. Ссылки на статьи законов.

Здравствуйте! Возникают вопросы, связанные с исполнением договора аренды и неперечислением арендной платы со стороны риелтора. Согласно статьям Гражданского кодекса РФ (статья 609), арендатор обязан платить арендную плату за пользование имуществом в порядке и сроки, определенные договором. В случае нарушения условий договора аренды арендодатель вправе взыскать денежные средства, предусмотренные в договоре, а также потребовать исключения неплатежеспособного арендатора из договора аренды в судебном порядке.

Для начала необходимо обратиться к риелтору с требованием о выплате невыплаченной арендной платы и возмещения ущерба, причиненного нарушением условий договора аренды. В случае отказа риелтора следует обратиться в суд и предоставить все необходимые доказательства неправомерного воздержания риелтора от исполнения договора аренды.

Также следует обратить внимание на правильность заключения договора аренды с риелтором, включая условия о размере арендной платы, сроке ее выплаты и ответственности сторон.

В случае возникновения споров, связанных с договором аренды, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права и предоставившему все необходимые документы для анализа ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды помещения, подписанный риелтором и арендодателем (в данном случае - жителем другого города). 2. Платежные документы подтверждающие ненадлежащее исполнение обязательств риелтором. 3. Реквизиты и контактные данные риелтора.

В данной ситуации риелтор нарушил обязательства по арендному договору, не перечисляя арендодателю денежные средства, полученные от арендаторов. В этом случае, возможно ссылаться на нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор аренды (статьи 606-613), а также на законодательство, регулирующее деятельность риелторов. Кроме того, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи 609, 610, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 206, 307, 327, 386 Налогового кодекса Российской Федерации. Пункты 2, 3 статьи 13, пункты 1, 2 статьи 15 Федерального закона "Об оперативно-розыскной деятельности" (по возможности). Также может быть актуальным законодательство о защите прав потребителей, нарушение которых возможно в данной ситуации.