Как зарегистрировать дом на участке ИЖС: смена ГПЗУ, кадастровый учет, законные варианты без суда и ссылки на статьи законов

Для регистрации дома на участке необходимо подать заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в соответствующую регистрирующую организацию.

Однако, если постройка была произведена без получения разрешительной документации, то может возникнуть проблема с регистрацией права собственности на данное имущество. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд для оформления права собственности на имущество по давности владения (ст. 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что факт нарушения правил установления границ земельного участка может повлечь за собой ответственность в соответствии с Земельным кодексом РФ.

С учетом вышеизложенного, для уточнения возможности зарегистрировать дом на участке и выбора оптимального пути решения вопроса следует обратиться к юристу для консультации и разработки индивидуальной стратегии защиты прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором построен дом.
2. ГПЗУ на участок земли.
3. Заключение МЧС о соответствии расстояния между домом и лесом.
4. Свидетельство о постройке дома.
5. Заявление на постановку дома на кадастровый учет.
6. Оплата государственной пошлины за постановку дома на кадастровый учет.

По данному вопросу возможно поменять ГПЗУ на участок земли, если есть заключение МЧС о соответствии расстояния между домом и лесом. Для этого необходимо обратиться в орган государственной власти, выдавший ГПЗУ, и предоставить заключение МЧС.

Зарегистрировать дом на участке земли можно без суда, если все необходимые документы на руках. Для этого необходимо обратиться в орган Росреестра, предоставить заявление на постановку дома на кадастровый учет, оплатить государственную пошлину и предоставить все необходимые документы.

Соответствующие статьи законов Российской Федерации: - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Строительный кодекс Российской Федерации.

Статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Статья 222.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации.