Как решить вопрос с расположением дома на участке ИЖС: соблюдение ГПЗУ и действия в случае нарушения

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при строительстве на участке индивидуального жилого строительства действуют определенные ограничения по расположению объектов. В данном случае, если дом был построен в противоречии с Государственной программой земельного устройства, то рекомендуется связаться с органами местного самоуправления, для выяснения возможных способов решения проблемы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на строительство.
2. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), на основании которого выбирается место строительства.
3. Технический паспорт на дом, если он уже построен.

Для урегулирования ситуации необходимо обратиться к специалистам градостроительной службы по месту нахождения объекта недвижимости для выяснения возможных путей юридического оформления объекта недвижимости в соответствии с ГПЗУ и законодательством Российской Федерации. Возможно, потребуется проведение новой процедуры выдачи разрешения на строительство или изменение градостроительного плана земельного участка.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ненадлежащее исполнение обязательств по договору". Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора". Статья 303 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Размещение объектов капитального строительства".