Как решить проблему с получением ГПЗУ для участка ИЖС и сельхозки в границе населенного пункта: советы и перспективы владельцу

Добрый день! Если была подана заявка на ГПЗУ, отказали с мотивацией наложения земель Лесного фонда на участок, а земля по отмежевке и ее выписка из ЕГРП указывают на назначение участка ИЖС, то возможно, стоит обратиться к юристу для проведения проверки документации и выявления возможных ошибок в процессе. На данном этапе необходимо убедиться, что информация о местоположении границ участка корректна и не произошло ли нарушений прав при подаче заявки на ГПЗУ. В случае возникновения конфликта с государственными службами, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка и получить разъяснения о причинах отказа в выдаче ГПЗУ, а также о том, каким образом можно решить данную проблему. Если на участке, который вы приобрели находились лесные насаждения, то в соответствии с законодательством Российской Федерации на земельном участке может быть установлен запрет на любые виды разрешенного использования. В таком случае вам может потребоваться провести специальное землеустроительное дело с перераспределением земельных участков и изменением их категории. Также, возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. Необходимо уточнить все детали и обстоятельства вашей ситуации и обратиться к опытному юристу.

Закон РФ от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 22, 23, 29)

Закон РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель населенных пунктов" (статьи 15, 22, 27)

ГК РФ (статьи 541, 542, 545, 546)