Договор аренды нежилого помещения: коммунальные услуги, поставка газа и ответственность за долги

Согласно статье 610 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор несет ответственность за сохранность арендованного имущества и использование его в соответствии с целью аренды. Он также обязан проводить текущий ремонт имущества и вносить плату за использование имущества в соответствии с условиями договора.

Поэтому, если арендатор не выплатит долг за газ и газ отключат, то он несет ответственность за это, а не собственник помещения. Долг за электроэнергию и другие коммунальные услуги является личным долгом арендатора, и поставщик услуг может взыскать его только с арендатора. Требования газоснабжающей организации к собственнику помещения на предоставление копии паспорта в данном случае не являются законными и могут быть обжалованы.

Для решения данного вопроса потребуется копия договора аренды нежилого помещения между физическим лицом (арендодатель) и юридическим лицом (арендатор), а также договоры, заключаемые арендатором с поставщиками коммунальных услуг.

В отношении требования газоснабжающей организации предоставить копию паспорта собственника помещения следует обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения по договору аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 609 ГК РФ арендатор обязан использовать арендованное имущество согласно его целевому назначению, а также нести расходы на содержание и эксплуатацию арендованного имущества.

В данном случае, если арендатор не оплатит потребленный газ и газ отключат, то долг по оплате газа может быть взыскан с арендатора в соответствии с условиями договора поставки газа. Стоит отметить, что наличие копии паспорта собственника помещения не имеет прямого отношения к данной ситуации и не обязательно для заключения договора поставки газа. Однако, если газоснабжающая организация настаивает на предоставлении данного документа, следует уточнить причины таких требований.

Для решения данного вопроса наличия копии паспорта собственника помещения не требуется и не связано с таким обязательством арендатора, как оплата коммунальных услуг по отдельным договорам. Запрос газоснабжающей организации на предоставление копии паспорта собственника помещения не имеет законодательного обоснования и может быть считаться незаконным.

В случае, если арендатор не оплатит потребленный газ и газ отключат, то долг будет за арендатором, так как он является арендатором нежилого помещения и заключил договор с газоснабжающей организацией. Газоснабжающая организация может взыскать задолженность только с арендатора, а не с собственника помещения. Однако, если арендатор не оплатит задолженность, то газоснабжающая организация может обратиться в суд для взыскания задолженности.

В целях защиты своих прав собственник помещения может заключить договор аренды с оговоркой о том, что арендатор несет ответственность за оплату всех коммунальных услуг, включая газ, без возможности перехода долга на собственника помещения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора аренды, заключенного между физическим лицом и юридическим лицом. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендатор несет ответственность за сохранность арендованного имущества. Кроме того, в соответствии с Законом РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг в соответствии с договором.

Таким образом, если арендатор не оплатит потребленный газ и газ отключат, восстановление газоснабжения и возможные финансовые обязательства должны быть решены между арендодателем и арендатором, на основании условий договора аренды и договоров о коммунальных услугах, заключенных арендатором.