Как заключить договор на коммунальные услуги без теплого счетчика: советы собственника нежилого помещения

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, поставщики услуг имеют право выдвигать условия для заключения договоров. Однако, это должны быть законные условия, не нарушающие прав собственника нежилого помещения. Если поставщик услуг требует остановки теплого счетчика, нужно уточнить, на каких основаниях он выдвигает данное условие.

Отказ в заключении договоров из-за отсутствия теплого счетчика является незаконным, если законодательством РФ это не предусмотрено. В данном случае, следует обратиться к законодательству РФ по вопросам о предоставлении коммунальных услуг и заключению договоров на их оказание.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение - это может быть, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость или договор купли-продажи.

2. Документы, свидетельствующие о том, что ранее коммунальные услуги оказывались Управляющей компанией.

3. Документы, которые поставщик услуг может запросить при заключении договора. Это могут быть, например, паспорт собственника помещения или документы на доверенность в случае, если заключение договора необходимо произвести не лично собственником, а через доверенное лицо.

4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие теплосчетчика. Если счетчика нет, то следует уточнить, по каким причинам он отсутствует и какие действия необходимо предпринять, чтобы его установить.

По законодательству Российской Федерации поставщик услуг не может отказать в заключении договора из-за отсутствия теплосчетчика, если он не является обязательным условием для оказания услуг. Тем не менее, рекомендуется установить теплосчетчик, поскольку это позволит оптимизировать потребление теплоносителя в нежилом помещении и тем самым снизить расходы на коммунальные услуги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ об условиях и порядке предоставления коммунальных услуг.
2. Статья 556 Гражданского кодекса РФ о заключении договоров оказания услуг.
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по теплоснабжению", которое может содержать нормы о наличии счетчика тепла в жилых и нежилых помещениях.

Однако, для полной и достоверной оценки ситуации, важно ознакомиться со всеми документами и условиями, предоставленными поставщиком услуг, а также законодательством, действующим в данном регионе.