Расторжение договора аренды: возможность компенсации и правомерность действий арендодателя

Если договор аренды был заключен на определенный срок, и этот срок истек без продления договора или его изменения, то арендодатель имеет право выселить арендатора из арендованного имущества. При этом арендатор не имеет права на какую-либо компенсацию.

Если же арендатор был вынужден заключать дополнительные соглашения, то нужно исходить из условий, которые были предусмотрены в соглашениях. Если в условиях дополнительных соглашений было предусмотрено наличие автоматической продлении аренды, то арендодатель должен был бы продлить договор аренды до тех пор, пока автоматическое продление не будет прекращено по какой-либо из причин, указанных в договоре.

В целом, для более точного ответа на вопросы необходимо изучить договор аренды, а также дополнительные соглашения, которые были заключены между сторонами, с учетом конкретных обстоятельств данного дела.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор аренды помещения, который был заключен между арендодателем и арендатором.
2. Письменные предупреждения арендодателя о том, что договор аренды не будет продлен и причины такого решения.
3. Дополнительные соглашения, которые были заключены между сторонами в течение года и увеличивали срок аренды.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что арендодатель нашел более выгодную аренду.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на компенсацию при необходимости досрочного прекращения договора аренды по вине арендодателя. Также, если арендный договор не был продлен по инициативе арендодателя без уважительных причин, арендатор может потребовать компенсацию за причиненный ущерб. Однако, каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому в данной ситуации необходимо изучить все документы и обстоятельства, чтобы дать правильный ответ.

271, 606, 607, 613, 614, 615, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи относительно договора аренды, указанные в других законах и подзаконных актах РФ. В частности, статьи 688-690 Гражданского кодекса относительно ответственности сторон за нарушение обязательств, а также статьи 406-408 Гражданского кодекса относительно регулирования сделок, условий их заключения и исполнения.