Продажа участка в собственности менее 3 лет: цена 650 тысяч рублей, вопрос налога 13% | Пенсионеры - выгодная покупка недвижимости | Недвижимость от пенсионера: участок за 650 тысяч и налоговые вопросы

Здравствуйте. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, продажа дачного участка, принадлежащего физическому лицу менее трех лет, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в размере 13%. В данном случае, если вы продадите дачный участок за 650 тысяч, то должны будете уплатить налог в размере 13% от этой суммы. Важно отметить, что сумму полученной при продаже дачи можно уменьшить на сумму реальных затрат на приобретение, улучшение и продажу участка.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить следующие документы:

1. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

2. Налоговый кодекс Российской Федерации

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55 "Об утверждении Положения о порядке исчисления налога на прибыль организаций"

4. Решение о продаже дачного участка

5. Договор купли-продажи дачного участка

6. Отчет о поступлении налога на прибыль (форма № 3-НДФЛ)

Согласно ст. 217 НК РФ, доходы от продажи имущества, в том числе дачного участка, приобретенного в собственность менее трех лет назад, подлежат налогообложению по ставке 13%. При этом, если продажа дачного участка является первой владельческой сделкой, то часть дохода может быть освобождена от налога в соответствии со ст. 217.2 НК РФ.

Для решения конкретного вопроса необходимо провести вычисления и дать ответ на основании полной и достоверной информации. Поэтому рекомендуется обратиться к компетентному специалисту в области налогообложения для консультаций и расчетов суммы налога на прибыль организаций (НДФЛ).

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц". Однако, для уточнения ответа, необходимо уточнить, находится ли дачный участок в зоне сельскохозяйственного или лесного использования, выручка от продажи которых освобождена от налогообложения в соответствии с частью 2 статьи 217 НК РФ. Также необходимы подробности о проживании продавца на дачном участке.