Продажа приватизированной квартиры с новым свидетельством о собственности: налог при продаже и доля матери

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества взимается в случае, если с момента приватизации прошло менее трех лет. Однако, если вы получили свидетельство на собственность в 2010 году, то с момента приватизации прошло уже более 3-х лет. Следовательно, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц не будет взиматься.

Для решения данного вопроса, потребуется следующая документация:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, выданное 05.09.2006 года и 17.12.2010 года, на основании которых можно подтвердить, что квартира была приватизирована и что она является собственностью в в течение не менее 3-х лет.

2. Документ, подтверждающий передачу доли матери в квартире, такой как дарственная или иной документ, например с наименованием "Акт приема-передачи доли в совместной собственности".

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как договор купли-продажи, оценочный отчет, документы об инвентаризации, справки из Росреестра.

На основании подобной документации, можно будет подтвердить, что квартира была в личной собственности в течение не менее 3-х лет и продажа квартиры не будет облагаться налогом на доходы физических лиц.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Общие положения об обложении налогом доходов физических лиц".

2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Об освобождении от налогообложения доходов, полученных в результате продажи жилых помещений".

3. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации - "Порядок исчисления налога при продаже имущества".

4. Приказ Минфина России от 19.01.2012 № 7н "Об утверждении форм документов, необходимых для исчисления налога на доходы физических лиц и представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц".