Продажа Пая в период брака: нужно ли согласие супруги, если дом еще не сдан в эксплуатацию?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного на основании договоров (кроме случаев, когда иное предусмотрено законом), и иного имущества, приобретенного за счет средств, полученных каждым из супругов до заключения брака или в наследство. Следовательно, если Пай на квартиру был приобретен в период брака, он является совместной собственностью супругов. Поэтому, если Пай был продан без согласия супруги, это является нарушением ее прав. Во время развода, суд может распределить имущество, включая совместно приобретенное в браке, между супругами. Получается, что супруге было нужно подтверждение того, что она согласна с продажей Пая.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи пая на квартиру, который был заключен в период брака. В данном договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость пая и способ оплаты.

2. Документы, подтверждающие факт продажи пая, если они имеются. Для этого может потребоваться свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним.

3. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт брака между продавцом пая и его супругой.

4. Иные документы, которые могут иметь значение в данной ситуации, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Отвечая на основном вопрос: Если Пай на квартиру был приобретен в период брака, то он является совместной собственностью обоих супругов. Следовательно, согласие супруги на продажу данного Пая было необходимо. Однако, если продажа была осуществлена без ее согласия, то это может быть признано нарушением ее прав и интересов. В таком случае, супруга может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. В свою очередь, это может повлиять на дальнейшее разделение имущества при разводе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Согласие на совершение сделки" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Согласие на отчуждение (залог) недвижимого имущества одного из супругов".