Продажа нежилого помещения по рыночной цене с проблемами налоговой ответственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже объектов недвижимости налог на имущество физических лиц рассчитывается на основании кадастровой стоимости имущества. Если кадастровая стоимость объекта недвижимости занижена, налоговая инспекция имеет право взыскать налог с продавца исходя из установленной законом кадастровой стоимости.

В данном случае, если объект был продан за менее чем кадастровую стоимость, то продавец должен был сообщить налоговой инспекции об этом и предоставить дополнительные документы, подтверждающие рыночную стоимость объекта. Если же таких документов не было предоставлено, то налоговая инспекция была права рассчитать налоговую базу на основании кадастровой стоимости умноженной на соответствующий коэффициент.

В данной ситуации, продавец может обратиться в налоговую инспекцию и предоставить дополнительные документы, подтверждающие рыночную стоимость объекта, такие как оценочный отчет. Если налоговая инспекция удовлетворит аргументы продавца, то может быть пересчитана сумма налога на основании рыночной стоимости объекта. Однако, если налоговая инспекция откажется пересчитывать налог, то продавец может обратиться в суд с требованием о признании решения налоговой инспекции незаконным.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи нежилого помещения;
2. Документы, подтверждающие срок владения помещением;
3. Копия постановления налоговой организации о привлечении к ответственности;
4. Копия документов, подтверждающих рыночную стоимость нежилого помещения;
5. Копия свидетельства о кадастровой стоимости.

Помимо этого, для решения данного вопроса могут потребоваться дополнительные консультации специалистов в области налогового права, включая возможность обжалования постановления налоговой организации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые применимы в данной ситуации: 1. Статья 362 Налогового кодекса Российской Федерации "Начисление налога при продаже объекта недвижимости" 2. Статья 1058 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности исков о признании сделки недействительной" 3. Статьи 128, 129, 130 и 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Общие положения о требованиях"