Продажа квартиры за 4,3 млн. рублей: кадастровая стоимость, срок владения и налоги

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается с дохода, полученного физическим лицом в результате продажи имущества, если между датами его приобретения и продажи прошло менее 3 лет. Таким образом, если вы продаете квартиру через месяц после ее покупки, то вам нужно будет уплатить налог на доходы физических лиц с разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры, то есть с 2,3 млн. руб. (4,3 млн. руб. – 2 млн. руб.). Кроме того, при продаже имущества на территории Российской Федерации сумма налога составляет 13%.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы и законы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которую вы покупаете и продаете, для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

2. Налоговый кодекс РФ (статьи 217-225), отвечающий за налогообложение при продаже объектов недвижимости.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за отчетный период (год), в которой необходимо указать доходы от продажи недвижимости.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога зависит от многих факторов, таких как регион, в котором продавалась квартира, наличие других продаж недвижимости в течение года, как долго была владельцем квартиры продаваемого человека и т.д. Все эти факторы должны быть учтены при расчете суммы налога исходя из налогового законодательства РФ. Поэтому рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или к юристу, специализирующемуся на налогообложении при продаже объектов недвижимости, для более точного ответа на данный вопрос.

Статьи Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости" и Налогового кодекса Российской Федерации. В конкретном случае, необходимо рассмотреть статьи 220, 221 и 222 Налогового кодекса Российской Федерации, а также статью 8 Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости".