Продажа квартиры стоимостью 2.6 млн. c арестом и долгом: как избавиться от завала при продаже и купить жилье поменьше?

Здравствуйте! Для снятия ареста с квартиры необходимо погасить весь долг перед судебными приставами. При этом, если у вас есть соглашение с судебными приставами об урегулировании долга, вы можете попытаться договориться о снижении суммы ареста до величины вашего долга. Обратитесь к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении сделки по продаже квартиры и снятию ареста с нее.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию решения суда о наложении ареста на квартиру и документы, подтверждающие выплату задолженности.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, оценочный отчет).

4. Заявление о снятии ареста на квартиру.

После сбора всех необходимых документов, Вам необходимо обратиться в орган, который наложил арест на квартиру (судебный пристав или суд), с заявлением о снятии ареста. В заявлении необходимо указать причину снятия ареста, а именно - планируемую продажу квартиры для погашения задолженности.

После рассмотрения заявления и предоставления всех необходимых документов, суд или судебный пристав может принять решение о снятии ареста с квартиры. После этого, Вы сможете продать квартиру.

Статьи, применимые к рассмотрению данного вопроса:

1. Статья 80.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества": данная статья регулирует порядок принятия мер охраны имущества, в том числе и ареста.

2. Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Арест имущества": в данной статье устанавливаются правила ареста имущества, включая процедуру его снятия.

3. Статья 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве": данная статья регулирует порядок принятия мер принудительного исполнения, в том числе ареста имущества.

4. Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по деньгам": в данной статье описывается порядок исполнения денежных обязательств.

5. Статья 378 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительный документ": в данной статье устанавливаются правила оформления исполнительного документа, на основании которого был проведен арест имущества.

Примечание: данная информация не является юридической консультацией и не может быть использована в качестве основы для принятия решений. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации.