Продажа квартиры с общей долей несовершеннолетнего сына: как получить согласие от автора вопроса?

Здравствуйте. Согласно статье 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, если несовершеннолетний ребенок является совладельцем квартиры, его доля в праве собственности может быть отчуждена только с согласия его законных представителей. В данном случае, поскольку общий ребенок несовершеннолетний, органы опеки имеют право требовать вашего согласия на продажу его доли. При данной ситуации я рекомендую обратиться к специалистам в области недвижимости, чтобы они могли помочь с оформлением полномочий на продажу данной доли.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить органам опеки следующие документы:

1. Согласие на продажу доли в квартире, которая принадлежит общим владельцам, выраженное в письменной форме и заверенное нотариально.

2. Копию свидетельства о рождении ребенка, подтверждающую его родственные отношения с вами и бывшей женой.

3. Копию решения суда об установлении вами отцовства и родительских прав к ребенку.

4. Копию паспорта ребенка и бывшей жены.

5. Оригинал или копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру, в которой присутствует доля общей собственности.

6. Документы, подтверждающие правомерность продажи квартиры, включая согласованные сделки с другими собственниками долей в квартире и согласование продажи органами управления.

Также может понадобиться консультация юриста для правильной определения доли ребенка в квартире и оформления документов на продажу этой доли.

Статьи 25, 26, и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.