Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего: как получить согласие опеки и решить вопросы местоположения жилья

Здравствуйте! При продаже квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего, необходимо получить согласие его опекуна на такую продажу. Обращаться за получением такого согласия рекомендуется к опекуну ребенка по месту его жительства.

Для решения вопроса по продаже квартиры с долей несовершеннолетнего за согласием опеки потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

2. Документ, подтверждающий опеку над ребенком (приказ об установлении опеки, решение суда о назначении опекуна и т.д.).

3. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

4. Согласие опекуна на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего.

5. Сведения о том, как распределяется выручка от продажи квартиры между продавцами доли в квартире.

6. Документы, подтверждающие право совершения сделки от имени несовершеннолетнего (приказ опекуна, доверенность на имя опекуна и т.д.).

Обращаться следует к опекуну ребенка, который должен предоставить все вышеуказанные документы. Кроме того, возможно потребуется консультация юриста для урегулирования нюансов, связанных с продажей квартиры с долей несовершеннолетнего.

• Статья 29 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации";
• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с имуществом несовершеннолетнего";
• Статья 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (если у ребенка есть опекун).