Продажа квартиры с маткапиталом, обмен долей и сохранение условий: все о возможностях и возврате средств

Для продажи квартиры, купленной с помощью материнского капитала, необходимо соблюдать определенные условия, установленные законодательством. Обмен долей в продаваемой квартире на доли в другой квартире без ухудшения условий возможен при соблюдении правил замены жилья, утвержденных Правительством РФ. По вопросу возврата материнского капитала, стоит обратиться в Фонд социального страхования РФ, который отвечает за реализацию программы использования материнского капитала.

Для продажи квартиры, купленной с участием материнского капитала, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Сертификат на материнский капитал (если он был использован при покупке квартиры).
4. Документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных услуг по данному объекту недвижимости.

По вопросу обмена долей в продаваемой квартире на доли в другой квартире, без ухудшения условий, необходимо подготовить дополнительно документы, который регулируют правообладание квартирой и долей в ней, например:

1. Договор обмена долей в квартире.
2. Свидетельство о праве собственности на другую квартиру.
3. Документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных услуг по данному объекту недвижимости.

Возможность вернуть материнский капитал зависит от того, был ли он использован при покупке квартиры, а также от других условий, установленных законодательством. Для получения подробной консультации необходимо обратиться к специалистам, занимающимся оформлением материнского капитала.

Статья 32.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей": порядок использования материнского (семейного) капитала.

Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации: сделки с недвижимым имуществом, признаки договора купли-продажи.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации: обмен одного имущества на другое.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: виды обмена.

Статья 232 Федерального закона "О бухгалтерском учете": учет материнского капитала.