Продажа квартиры с историей: приобретение по ДДУ в ипотеку, погашение маткапиталом и выделение долей. Что насчёт налога на доли детей?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц уплачивается при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет. В данном случае, если все доли квартиры были оформлены на детей, которым на момент продажи будет менее 5 лет, то необходимо дополнительно исследовать вопрос о правах ребенка на собственность и налогообложение доходов, полученных от реализации долей, учитывая возможные льготы. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Для ответа на вопрос о необходимости уплаты налога с продажи долей квартиры необходимо уточнить некоторые детали сделки и просмотреть соответствующую документацию.

В частности, следует узнать, каким образом были совершены действия по приобретению квартиры и на какой срок были выданы доли детям младше 5 лет. Возможно, долям были выданы ограниченные права, и продажа их может не подлежать обложению налогом на доходы физических лиц.

Кроме того, важно уточнить, сколько времени прошло с момента приобретения квартиры и совершения продажи, так как это влияет на тариф налога на доходы физических лиц.

Обратитесь за консультацией к квалифицированному юристу, который имеет опыт работы с налоговым законодательством РФ и сможет рассмотреть вопрос более подробно на основе предоставленной вами информации и конкретных обстоятельств ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, зависят от нескольких факторов и требуют более подробного изучения ситуации. Однако, возможно, что следующие статьи могут быть связаны с данной ситуацией:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов от передачи имущества на праве собственности";
• Статья 219 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения при передаче имущества на праве собственности";
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов от продажи отдельных видов имущества".

Кроме того, возможно, что в данной ситуации могут быть применимы Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности или Налог на прибыль. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо подробнее изучить данную ситуацию.