Продажа квартиры с дарением долей от бабушки и несовершеннолетнего сына

Добрый день. Продажа доли в квартире и дарение другой доли могут быть осуществлены, если вы являетесь совладельцем квартиры. Право совладения квартирой дает вам возможность распоряжаться своей долей квартиры без согласия других собственников, но только в рамках закона. Если вы хотите осуществить продажу и дарение одновременно, необходимо учитывать, что дарение требует согласия остальных совладельцев. Также необходимо провести оценку квартиры и следить за соблюдением требований закона в процессе сделки. Рекомендуется обращаться за консультацией к юристу для конкретных рекомендаций и подробностей.

Для продажи квартиры необходимо учредиться в нотариальную контору и оформить договор купли-продажи. Для дарения части квартиры также необходимо оформить договор дарения. Для решения этого вопроса дополнительно могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру
• Паспорта всех участников сделки (мать, бабушка, ребенок)
• Документы, подтверждающие право бабушки на даруемую часть квартиры
• Свидетельство о рождении ребенка

Кроме того, необходимо согласовать сделку с Нотариусом и сделать все необходимые расчеты с уплатой налогов и государственных пошлин.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 249-252, 330-333, 572-574, 578-580, 582, 583; - Семейный кодекс РФ: статьи 33, 37, 38.