Купля квартиры от продавца со сделанным дарением долей: как указание суммы в договоре влияет на покупателей и возможные минусы ситуации

Указание в договоре ниже суммы, чем была фактически передана, может повлиять на размер налога на прибыль продавца и размер налога на доход покупателя. Кроме того, такое действие может быть рассмотрено как нарушение законодательства о налогах и привести к административной или уголовной ответственности для продавца и покупателя. Рекомендуется заключать договор с указанием реальной суммы сделки.

Если в договоре продажи квартиры будет указана сумма, которая превышает фактическую цену продажи, то это может привести к нескольким негативным последствиям для покупателей.

Во-первых, это может повлечь за собой увеличение налогов, которые покупатель должен будет заплатить в налоговую инспекцию. Кроме того, такое действие может быть признано нарушением налогового законодательства, что повлечет за собой штрафы и последствия для продавца.

Во-вторых, это может стать причиной для возникновения проблем при регистрации сделки в регистрационной палате. Если в договоре будет указана завышенная цена, то это может вызвать дополнительные проверки и исследования со стороны органов регистрации.

В-третьих, указание завышенной цены может стать основанием для обжалования сделки в суде. Если покупатель или продавец не будет удовлетворен условиями сделки, то это может привести к иску в суд на возмещение убытков и аннулирование сделки.

Следовательно, я рекомендую не указывать завышенную цену в договоре купли-продажи квартиры, а предоставить правильную информацию об условиях продажи. Если возникли какие-либо вопросы, обращайтесь к юристу для консультации и содействия в решении проблем.

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безвозмездное отчуждение имущества", а также статья 159 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщика по налогу на доходы физических лиц".