Разница между наделением детей долями и дарением долей: как сделать выбор? Оплата пошлины и нотариальное заверение при дарении долей. Принадлежность дома и земельного участка мужу. Важность прописки и проживания при дележке имущества.

Соглашение о наделении детей долями означает, что родители соглашаются наделить своих детей определенными долями в имуществе, в данном случае в доме и земельном участке. В договоре дарения также передается определенная доля в имуществе детям, но существует отличие в оплате пошлины и необходимости нотариального заверения документов. Для договора дарения необходимо уплатить пошлину, а также нотариально заверить документы, что также связано с определенными расходами.

В данном конкретном случае, если дом и земельный участок были куплены не на материнский капитал, то принципиальной разницы между соглашением о наделении детей долями и договором дарения нет. В обоих случаях дети получат определенные доли в имуществе. Стоит отметить, что для любых сделок с недвижимым имуществом всегда рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Соглашение о наделении детей долями (если такое соглашение заключено более ранними договорами); 2. Договор купли-продажи дома и земельного участка; 3. Договор дарения долей детям (если такое дарение планируется); 4. Документы, подтверждающие право собственности мужа на дом и земельный участок.

Соглашение о наделении детей долями и договор дарения долей имеют разную правовую природу. Соглашение о наделении детей долями предполагает, что каждый из детей приобретает определенную долю в собственности на недвижимое имущество. При заключении такого соглашения не требуется уплачивать государственную пошлину. Договор дарения долей также предполагает передачу доли в недвижимости, но при этом необходимо уплатить государственную пошлину и нотариально удостоверить документ.

Решение о выборе между соглашением о наделении детей долями и договором дарения долей зависит от целей и желаний семьи, а также от конкретной ситуации. Поэтому перед принятием решения необходимо обратиться к юристу для консультации.

Для решения вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572 - 597) - регулирует договор дарения и соглашение о наделении долей;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 21 - 31) - регулирует вопросы регистрации сделок с недвижимым имуществом (в данном случае, домом и земельным участком);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217 - 229) - регулирует вопросы налогообложения договоров дарения и сделок с недвижимым имуществом.