Оценка дома перед дарением земельного участка: важность и актуальность

Да, при дарении земельного участка с домом оценка дома необходима. Срок, в течение которого оценка будет актуальна, зависит от конкретных обстоятельств и требует уточнения у квалифицированного оценщика. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае дарения имущества между близкими родственниками (например, между родителями и детьми), установление стоимости имущества проводится исходя из его рыночной стоимости на день совершения сделки.

Для решения вопроса о необходимости оценки дома при дарении земельного участка с домом потребуются следующие документы:

1. Заявление о дарении земельного участка с домом.
2. Документы на право собственности на земельный участок и дом.
3. Свидетельство об утверждении границ земельного участка и схема расположения объектов на нем.
4. Договор оценки недвижимости при наличии такового или документы на основании которых оценка будет проводится.
5. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов.

Для определения срока актуальности оценки дома, следует обратиться к законодательству РФ оценке недвижимости или к договору оценки, который был заключен. В соответствии с законодательством РФ, оценка имущества является актуальной в течение одного года со дня ее проведения, за исключением особых случаев, предусмотренных законодательством.

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения"
2. Статья 574 Гражданского кодекса РФ - "Содержание дарения"
3. Статья 575 Гражданского кодекса РФ - "Дополнительные требования при дарении недвижимости"
4. Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Оценочная деятельность"
5. Постановление Правительства РФ от 13.07.2015 № 706 "Об утверждении Правил проведения оценки объектов недвижимости"