Продажа квартиры по материнскому капиталу: документы и требования, развод и алименты

Для продажи квартиры, купленной за счет материнского капитала, необходимо получить согласие на продажу от отца ребенка, если он указан в свидетельстве о рождении ребенка. Если отец не принимает участие в жизни ребенка и не выплачивает алименты, то можно обратиться в суд с иском о лишении его родительских прав, на основании достаточно убедительных доказательств, таких как отсутствие контактов с ребенком и отсутствие исполнения обязанности по уплате алиментов. При продаже квартиры за материнский капитал необходимо иметь пакет документов, включающий свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о разводе, договор купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие факт использования материнского капитала при покупке недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на имя которых был выдан материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие факт вашего развода с отцом детей.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, купленную за счет материнского капитала.

4. Заявление о продаже квартиры за материнский капитал.

5. Документы, подтверждающие фактическое отсутствие отца детей в жизни и неуплату алиментов.

6. Если отец детей не выразил согласие на продажу квартиры, необходимо предоставить в суд доказательства его бездействия и отсутствия интереса к детям.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 36 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском капитале".
2. Статья 36.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью".
3. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по воспитанию детей".
4. Статья 67 Федерального закона от 29.12.1994 N 33-ФЗ "Об актах гражданского состояния".
5. Статья 77 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об алиментах на содержание детей".