Продажа квартиры по материнскому капиталу и ипотеке в Сбербанке: решение проблем с обременениями и возможные возражения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2423819
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЗдравствуйте! Для наложения обременения на квартиру, необходимо составить реестр требований и обратиться в соответствующую регистрационную палату для осуществления регистрации обременения права собственности на недвижимое имущество. Однако, возможно, у ипотечного заемщика договоренности с банком, которые могут запрещать регистрацию обременения, следовательно, необходимо ознакомиться с условиями договора и установленными правилами банка.
Для наложения обременения на квартиру необходимо заключить соглашение об обременении сберегательного (ипотечного) договора между продавцом квартиры и кредитной организацией. Сбербанк может возражать против наложения обременения на квартиру, и в этом случае необходимо провести переговоры с банком и договориться об условиях наложения обременения. Кроме того, необходимо убедиться в том, что квартира не является предметом залога по другим долговым обязательствам перед различными кредиторами и зарегистрировать обременение в установленном порядке в кадастровой палате.
Статья 146. Обременение недвижимого имущества.
Статья 329. Залог недвижимости и иного имущества.
Статья 332. Встречный и возражательный иск по залогу и обременению.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы