Продажа заложенной квартиры, дарение или продажа долей - вопросы наследства и наказания в случае неисполнения обязанностей по материнскому капиталу

1. Если Вы решили продать квартиру, которая находится в залоге у банка и не исполнили обязанности по материнскому капиталу, это может привести к негативным последствиям, включая возможные штрафы, судебные процессы и дополнительные затраты на юридические услуги. Поэтому, рекомендуется вам обратиться за консультацией к специалисту, чтобы узнать возможные наказания.

2. Относительно дарения или продажи доли в квартире у бабушки, необходимо учитывать, что в этом случае требуется согласие всех собственников квартиры. Кроме того, для дарения или продажи доли в квартире необходимо заключить договор с учетом требований законодательства Российской Федерации. Важно уточнить, что давать доли в квартире можно как даром, так и за деньги. В любом случае, такой договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе недвижимости. Отмечу, что с учетом сложности юридических вопросов в данном случае, рекомендуется вам обратиться к квалифицированным юристам для получения профессиональной помощи и консультации.

Здравствуйте. Необходимость исполнения обязательств по материнскому капиталу не связана с продажей квартиры, находящейся в залоге у банка, в которой вы являетесь собственником. Однако, если продажа квартиры произойдет без исполнения обязательств по материнскому капиталу, то это может повлечь за собой административную ответственность гражданина в соответствии с п. 3 ст. 20.25 КоАП РФ, установление которой предусматривает наложение штрафа в размере от тридцати тысяч до пятисот тысяч рублей.

Что касается вопроса о даче долей в квартире бабушке и ее продаже, то это должно быть оформлено договором купли-продажи или договором дарения. Для оформления договоров необходимы документы подтверждающие право собственности на квартиру и документы, удостоверяющие личность сторон. Если бабушка не достигла совершеннолетия, то дарение долей в квартире возможно при наличии законного представителя (например, родителя). Однако, если вы продадите доли в квартире, то решение о продаже квартиры должно приниматься учредительным документом (например, соглашением об общей долевой собственности). Если бабушка не является участником общей долевой собственности, то она не сможет продать квартиру самостоятельно без согласия других участников или судебного решения.

1. Статья 160 УК РФ ("Привлечение к ответственности за уклонение от уплаты налогов, сборов, страховых взносов").
2. Статья 131 ГК РФ ("Договор дарения") или статья 209 ГК РФ ("Договор купли-продажи"), а также статья 244 ГК РФ ("Дробление общей собственности"), которая регулирует порядок распределения долей в общей собственности. Обязательно следует обратить внимание на возможные ограничения в праве распоряжения квартирой, установленные залогодержателем.