Покупка квартиры по материнскому капиталу, дарение отца и возврат денег в ПФР при продаже - юридический консультант рассказывает

При получении материнского капитала на покупку жилья, имущество, приобретенное с использованием этих средств, не может быть передано по дарственной или иной сделке без согласия Пенсионного фонда России (ПФР) до истечения срока, установленного для предъявления соответствующей документации. Таким образом, если будет осуществлена продажа квартиры, купленной с помощью материнского капитала, необходимо будет получить разрешение ПФР на такую сделку и, возможно, произвести возврат соответствующих средств. Однако конкретный ответ на этот вопрос требует более подробного изучения документов и обстоятельств данного случая.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий использование материнского капитала для приобретения квартиры; 2) Договор дарения от отца на передачу квартиры; 3) Документы, подтверждающие связь дарения с условием продажи квартиры, например, письменное соглашение с отцом или доказательства индивидуального предпринимательства; 4) Документы, подтверждающие перевод материнского капитала на покупку квартиры, такие как справка из ПФР или копия свидетельства о рождении ребенка; 5) Договор купли-продажи продаваемой квартиры, если таковая имеется.

С учетом данных документов необходимо проанализировать условия использования материнского капитала, чтобы определить, имеются ли обязательства перед ПФР на возврат средств. В случае, если использование материнского капитала было связано с приобретением именно этой квартиры, то обязательств на возврат не должно быть. Тем не менее, рекомендую обратиться за консультацией в ПФР для получения точной информации в конкретной ситуации.

Статья 38.2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительном детскомденежном выплате гражданам, имеющим детей".