Какие документы нужны при покупке и продаже квартиры после брака и по материнскому капиталу

Здравствуйте. Для подтверждения приобретения квартиры за материнский капитал, необходимо запрашивать от продавца свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, копию договора купли-продажи, а также документ, подтверждающий использование материнского капитала при приобретении данного объекта недвижимости. В случае, если квартира была приобретена в браке, необходимо запрашивать от продавца свидетельство о браке и согласие на продажу имущества, а также решение суда по разделу имущества (если такое было).

Для решения таких вопросов обычно требуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении продавца и всех лиц, участвующих в сделке (если таковые имеются).

2. Свидетельства о браке/разводе продавца и его/ее бывшего супруга/супруги (если таковые имеются).

3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или прочие подобные документы.

4. Если квартира была приобретена за материнский капитал, то также необходимо запросить документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

5. Документы, подтверждающие отсутствие долгов и обременений на квартиру.

Данные требования могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и требований со стороны банка (если сделка финансируется с помощью кредита). Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для уточнения всех требований и рисков.

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи недвижимости и права его участников; Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Права собственника недвижимости; Статья 34 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - Порядок использования материнского (семейного) капитала; Статья 35 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - Приобретение жилого помещения на вторичном рынке на основании заявления о предоставлении материнского (семейного) капитала; Семейный кодекс РФ: глава 15 - Имущественные отношения между супругами; Гражданский кодекс РФ: глава 21 - Сделки с недвижимостью.