Как купленный дом по материнскому капиталу влияет на раздел имущества после развода: все, что нужно знать о выделении долей при покупке нового жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке дома с использованием материнского капитала в браке, каждый из супругов обладает правом на равные доли в этом имуществе, если иное не предусмотрено договором брака или сделкой об отчуждении имущества. При разводе доли в имуществе могут быть выделены по соглашению сторон или по решению суда. Если доли бывшего супруга не были выделены, то он сохраняет право на долю в данном имуществе. При оформлении документов на покупку нового жилья, следует учитывать наличие права бывшего супруга на долю в имуществе, купленном под материнский капитал.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома под материнский капитал. 2. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала для покупки жилья. 3. Документы, подтверждающие расторжение брака (если такое было). 4. Раздел имущества супругов при разводе или другие документы, подтверждающие право бывшего супруга на долю в приобретенном доме.

Если все имущество в браке было приобретено в общую долю, то при разделе имущества будет выделена доля каждому из супругов. В этом случае, при покупке нового жилья, вы обязаны учесть долю бывшего супруга в приобретенном доме и выделить его долю в новом жилье. Однако, если у вас есть договор о разделе имущества, в котором не передается доля в приобретенном доме бывшему супругу, то вы можете приобретать новое жилье без этого обязательства. В любом случае, наилучшим решением будет обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств и особенностей конкретной ситуации, например, в каком регионе находится жилье и где вы собираетесь покупать новое жилье, был ли составлен брачный договор и т.д.

Однако в целом, если купленный три года назад дом был приобретен в браке без заключения брачного договора и доли детям не были выделены, то при разделе имущества при разводе каждый из супругов имеет право на половину этого имущества (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Если бывший муж не согласен на раздел имущества и не согласен на продажу недвижимости, вы можете предъявить иск к бывшему мужу на раздел имущества в судебном порядке (статьи 256-272 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При оформлении документов на покупку нового жилья вы должны указать в декларации о доходах все свои имеющиеся доли в недвижимости. Если вы предоставите ложные сведения о своих имущественных правах, то сможете быть привлечены к ответственности по статье 199 Уголовного кодекса Российской Федерации за мошенничество.