Выделение долей по материнскому капиталу и погашение ипотеки: всё, что нужно знать

В соответствии с Законом РФ "О материнском капитале" владельцем средств материнского капитала является мать (отец), имеющая право на его получение, а также ребенок, в интересах которого они заявляются на получение средств. При этом право на распоряжение средствами материнского капитала принадлежит обоим родителям, если иное не предусмотрено законодательством. Таким образом, выделение долей по материнскому капиталу возможно только с согласия обоих родителей. Если один из родителей не согласен на выделение доли, то возможно обращение в суд для разрешения спора.

В данном случае необходимо обращаться за консультацией к нотариусу или к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве.

Однако в целом, для решения вопроса о выделении долей по материнскому капиталу, возможно, потребуются следующие документы:

• Свидетельство о рождении всех детей, которым предполагается выделение доли;
• Свидетельство о заключении брака родителей (если они были женаты);
• Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Документы, подтверждающие погашение ипотеки.

Также следует учесть, что возможность выделения долей только детям (без родителей) может зависеть от конкретных обстоятельств дела и требовать дополнительного исследования со стороны нотариуса или юриста.

Статьи закона:

• Статья 36.6 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли в праве собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об уступке требования"