Продажа дачного участка с домом, купленного по Материнскому капиталу: нужны ли органы опеки? Используйте деньги от продажи как первый взнос для ипотеки.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, кто именно является собственником дачного участка и дома. Если вы являетесь собственником и не имеете ограничений в дееспособности, то продажа дачного участка с домом, купленных на средства материнского капитала, возможна без уведомления органов опеки. Однако, если вы являетесь опекуном ребенка, на которого были куплены данные объекты недвижимости, то вам необходимо получить согласие органов опеки на продажу. Также необходимо учесть, что выведение денег из материнского капитала возможно только на определенные цели, установленные законодательством. Если деньги были выведены из материнского капитала и использованы для покупки недвижимости, то дальнейшее использование этих денег может быть ограничено законодательством. Необходимо уточнять данную информацию у квалифицированного юриста.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которого были использованы материнский (семейный) капиталы.

2. Договор купли-продажи дачного участка с домом.

3. Документы, подтверждающие оплату материнского (семейного) капитала при покупке дачного участка с домом.

4. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов при покупке дачного участка с домом.

5. Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок с домом.

6. Документы, подтверждающие погашение возможных ипотечных кредитов, взятых на покупку дачного участка с домом.

7. Документы, подтверждающие право собственности на стоимость проданного дачного участка с домом.

8. Документы, подтверждающие право на использование денежных средств, полученных от продажи дачного участка с домом, для первого взноса по ипотеке.

Теоретически возможно обойтись без органов опеки, если соблюдены все законодательные требования. Однако, в данном случае необходимо прояснить детали и условия использования материнского (семейного) капитала и стоит обратиться к юристу, чтобы получить более точный и конкретный ответ на вопрос.

Статья 45 Семейного кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые в интересах несовершеннолетних" и статья 56 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки в отношении недвижимости" могут быть применимы для решения данного вопроса.