Продажа дома, купленного по материнскому капиталу, вывод детей из долей, и покупка жилья - советы и рекомендации

Для продажи дома, купленного за счет материнского капитала, необходимо соблюдать определенные условия, установленные законодательством. В соответствии с пунктом 6 статьи 16.1 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение или строительство жилья.

Если же дом был приобретен за счет средств материнского капитала и затем решено продать его для покупки квартиры, то необходимо провести сделку продажи именно с соблюдением правил, предусмотренных законом.

Что касается вывода детей из долей, то решение о выведении ребенка из долей оформляется в судебном порядке на основании заявления соответствующего лица. Это может потребовать помощи юриста, который поможет оформить все необходимые документы и сопроводит данную процедуру в соответствующих государственных органах.

Для решения вопроса о продаже дома, купленного за счет средств материнского капитала, необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на дом, удостоверение личности собственника, технический паспорт на дом.

2. Документы на материнский капитал: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о рождении ребенка отца-одиночки, свидетельство о рождении ребенка матери, удостоверение личности родителей-заявителей.

3. Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру.

Для выведения детей из долей в доме необходимо подготовить соответствующую заявление и предоставить документы, подтверждающие родственные отношения с детьми, например, свидетельство о рождении. Также может потребоваться согласие второго родителя на выведение детей из долей. Для оформления этой процедуры рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

1) Статья 35.11 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей"; 2) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; 3) Статьи 250-254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"; 4) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе"; 5) Статья 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование доли в имуществе".