Продажа квартиры с обременением по материнскому капиталу и покупка в другом городе: срок до 3 месяцев для выделения долей детям. Как убедить опеку разрешить положить деньги на счет детям

Здравствуйте! В случае, когда требуется продать квартиру с обременением по материнскому капиталу и приобрести другую квартиру в другом городе, необходимо соблюсти ряд условий. Одним из них является получение согласия опекуна на выделение средств детям на срок до 3 месяцев. Для получения такого согласия необходимо обратиться к опекуну с запросом о выделении долей детям и объяснить, что это необходимо для приобретения новой квартиры в другом городе. Также необходимо обратить внимание на требования законодательства о материнском капитале и правилах его использования при покупке жилья. В случае возникновения сложностей в данном вопросе, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить опекуну следующие документы: - договор купли-продажи квартиры с обременением по материнскому капиталу; - документы на право собственности на квартиру; - выписку из реестра недвижимости о наличии обременения по материнскому капиталу; - документы, подтверждающие происхождение средств для покупки новой квартиры (например, договор долевого участия, ипотечный договор и т.д.); - паспорта всех участников сделки (продавца, покупателя, детей); - свидетельства о рождении детей; - согласие бывшего супруга, если он является одним из родителей детей и не лишен родительских прав.

Также необходимо составить договор, оформляющий сумму продажи квартиры, перечисления денежных средств на счет детей и договор купли-продажи новой квартиры. В договоре купли-продажи новой квартиры следует предусмотреть условие о выделении доли в новой квартире на каждого ребенка.

Стоит отметить, что опекун имеет право запросить дополнительную информацию и документы в случае необходимости. Желательно обратиться к юристу для консультации и правильного оформления документов.

1) Статья 37 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" в части об обременении квартиры; 2) Статья 53 Гражданского кодекса РФ, регулирующая сделки с недвижимостью; 3) Статья 62 Семейного кодекса РФ, касающаяся прав детей на наследство и доли в имуществе.