Продажа дома, купленного по материнскому капиталу: возможна ли сделка? | Предложение на 200 тысяч и рассрочка в 100 тысяч | Вопросы с разрешением опекунского судьи

На основании предоставленной информации необходимо уточнить, кто является опекуном и какое отношение имеет опека к продаже дома. Также следует проверить документы на право собственности на дом и условия копилки, в которой был приобретен дом. Решение о продаже дома и условиях оплаты должны быть согласованы с покупателями и закреплены в письменном договоре, который должен быть написан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для продажи недвижимости необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Документы, подтверждающие полномочия на совершение сделок с недвижимостью, если продавец не является ее собственником.

3. Документы, свидетельствующие о правомочности опекуна продавать недвижимость в интересах подопечного.

4. Документы, подтверждающие сумму продажи и условия оплаты.

В данном случае, как я понимаю, подопечный продавца (которому опека назначена) является совладельцем дома, приобретенного по договору паевого участия. Если право собственности зарегистрировано на имя обоих совладельцев, необходимо выяснить, дает ли опека разрешение на продажу доли в недвижимости без согласия другого совладельца. Если же на имя подопечного зарегистрировано только право пользования, то опекун должен получить разрешение суда на продажу имущества в интересах своего подопечного.

В любом случае, перед продажей необходимо уточнить все юридические аспекты данной ситуации.

К сожалению, данное сообщение не имеет четкой формулировки вопроса и не уточняет, к какой конкретной проблеме относится спрашиваемая статья закона. Пожалуйста, сформулируйте Ваш вопрос более конкретно и четко, чтобы я мог предоставить Вам ответы на Ваши вопросы в соответствии с действующим законодательством.