Получение квартиры взамен общежития по материнскому капиталу: дарственная сделка, статус жилья, купля-продажа

Согласно Закону Российской Федерации от 16 апреля 1998 года № 41-ФЗ "Об использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий", вы упомянутые цели - продажа общежития и приобретение доли в квартире, не являются целями, на которые можно использовать средства материнского капитала. Следовательно, в вашем случае необходимо провести сделку купли-продажи для продажи общежития и использовать вырученные средства на приобретение жилья. Дарственная сделка в данном случае не применима.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на общежитие, подтверждающее право собственности на недвижимость. Этот документ необходим для продажи недвижимости.

2. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала, по которому было приобретено общежитие. Этот документ необходим для того, чтобы оценить правомерность продажи недвижимости.

3. Документы, подтверждающие дарение доли в квартире, которые необходимы при подаче заявления на регистрацию перехода права на недвижимость на нового собственника.

4. Договор купли-продажи, если продавец решит продать общежитие и приобрести долю в квартире. Этот документ необходим для закрепления прав на недвижимость и обмена имуществом.

Однако, необходимо учитывать, что передаваемые права на недвижимость – это разные объекты недвижимости, и на каждый объект недвижимости должен быть оформлен соответствующий документ, подтверждающий переход прав на него. Также необходимо учитывать налоговые и другие аспекты при продаже и получении доли в квартире. Поэтому рекомендуется получить консультацию у юриста, специализирующегося в данной области.

Обратите внимание, что данная ситуация имеет юридическую значимость и требует консультации юриста в индивидуальном порядке. Однако, учитывая предоставленную информацию, ниже приведены статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение обстоятельств, на основании которых было заключено сделка";
• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимость по наследству";
• Статьи 20.3 и 34 Закона Российской Федерации "О жилищном фонде".