Сделка купли-продажи комнаты по материнскому капиталу: выдача документа в регистрационной палате, вопросы о сроках поступления денег на счет продавца, покупатель из Москвы проводит ПРЫФ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сроки передачи денежных средств по сделке купли-продажи заранее не определены и могут быть согласованы сторонами в договоре. Однако, если в договоре не указан конкретный срок, то деньги должны быть переданы в разумный срок после заключения сделки. Разумный срок может зависеть от различных факторов, включая методы платежа, место нахождения сторон и т.д. Следует обратиться к адвокату или юристу, чтобы оценить конкретные обстоятельства данной сделки и определить, в течение какого периода применительно к данной ситуации должны быть произведены денежные переводы.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить, что подразумевается под "ПРЫФ". Если это означает "приватизация", то покупатель должен зарегистрировать договор купли-продажи в органе регистрации прав (в данном случае - в ПРЫФе в Москве). Для регистрации договора потребуется предоставить следующие документы:

• Паспорт продавца и покупателя;
• Договор купли-продажи (заявление о государственной регистрации права);
• Свидетельство о праве собственности на жилой объект (комнату) продавца;
• Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию права.

После проведения регистрации права в ПРЫФе, деньги должны быть переведены на счет продавца в соответствии с условиями договора купли-продажи. В том случае, если конкретно было прописано срок перевода денег, то этот срок и является определенным временем, в течение которого деньги должны поступить на счет продавца. Если же такого условия не было, то срок перевода денег может быть определен договором или остается на усмотрение сторон.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от многих обстоятельств, связанных с конкретной ситуацией, включая но не ограничиваясь этими обстоятельствами: условиями договора купли-продажи, правомочностью продавца и покупателя, способом оплаты, местом нахождения сторон и некоторые другие. Более точный ответ возможен только после более детального изучения фактов и обстоятельств данного случая. Однако, некоторые статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, перечислены ниже:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 305-316) - содержат основные положения о договоре купли-продажи;
• Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - содержит положения о проведении экспертизы в целях определения наличия материнского капитала;
• Налоговый кодекс РФ (статьи 157, 162, 230, 233) - содержат положения о налогообложении доходов от купли-продажи недвижимости и счетов-фактур;
• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" - содержит положения, касающиеся злоупотребления доминирующим положением на рынке.