Как привлечь продавца к ответственности за нарушение договора купли-продажи при наличии прописанных лиц в доме, купленном по материнскому капиталу

Если продавец знал о том, что его совершеннолетний сын прописан в этом доме и обманул вас, скрыв эту информацию от вас во время заключения договора купли-продажи, то вы можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным или о возмещении убытков в связи с недобросовестными действиями продавца. Однако, для дальнейшего решения конкретных вопросов по данной ситуации, необходимо ознакомиться с дополнительной документацией и обстоятельствами этого случая.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи и другие документы, подтверждающие факт покупки дома за материнский капитал, а также доказательства того, что совершеннолетний сын продавца прописан в этом доме.

Опираясь на договор купли-продажи, можно изучить условия сделки и выяснить, есть ли в этом договоре какие-либо упоминания о том, что продавец не имеет прописки в данном доме или о том, что он не может предоставлять это жилье к прописке третьим лицам. В случае обнаружения нарушения условий договора, вы, как покупатель, можете обратиться в суд с требованием о привлечении продавца к ответственности.

Также, для решения этого вопроса, вы можете обратиться в органы местного самоуправления для подтверждения того, что сын продавца действительно прописан в данном доме. Если это подтвердится, то вы, как покупатель, сможете требовать от продавца возмещения убытков, связанных с нарушением условий договора купли-продажи.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости для детального изучения документов и процедур по защите своих прав как покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо соответствующее доказательство того, что совершеннолетний сын продавца прописан в доме. Для этого может понадобиться предоставить копию соответствующих документов, подтверждающих факт прописки сына в доме.

В случае если будет установлено, что продавец знал о прописке сына в доме и не сообщил об этом при заключении договора купли-продажи, покупатель может предъявить требование о возврате денежных средств, уплаченных за приобретение данного имущества. Однако, для этого необходимо будет доказать факт обмана продавца.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить ситуацию и помочь в разрешении вопроса.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от характера правовых отношений, вытекающих из указанных обстоятельств. Однако, возможно, что ситуация может быть квалифицирована как недобросовестное поведение продавца при заключении договора купли-продажи недвижимости. В таком случае применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ: - статья 308 (неисполнение обязательств по договору); - статья 10 (принципы добросовестности и разумности); - статья 14 (нарушение имущественных прав); - статья 1069 (ответственность продавца за недобросовестное предоставление информации о недвижимости); - статья 165 (договор купли-продажи недвижимости).

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом договора купли-продажи и выяснить другие обстоятельства, связанные с домом и его приобретением.

Статья 433 ГК РФ "Продавец должен передать покупателю вещь в количестве, качестве и комплектации, соответствующие условиям договора купли-продажи", статья 454 ГК РФ "Если переданная продавцом вещь принадлежит третьему лицу, то покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, понесенных в связи с этим, если только не доказано, что покупатель знал или должен был знать о праве третьего лица на вещь в момент заключения договора" и статья 155 ГК РФ "В случае, если одна сторона тайно от другой стороны удерживает вещь, возмещение убытков по договору может быть сведено к оплате цены или возмещению других понесенных убытков."