Оформление дома для продажи: кто должен быть указан в регистрационной палате?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право на имущество может возникнуть у собственника или иного владельца имущества. Поэтому, в данном случае оформление дома должно производиться исходя из того, кто является собственником (владельцем) дома. Если оба супруга являются собственниками по 1/2 доли каждый, то дом может быть оформлен на двоих. Прописка не является основанием для собственности на имущество. Однако, необходимо уточнить наличие каких-либо соглашений или решений суда, которые могут влиять на данную ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение суда по делу о разводе и дележе имущества, в котором указано, как именно было произведено дележка долей в недвижимости между бывшими супругами.

2. Паспорта на недвижимость (официальные документы, удостоверяющие право собственности на дом)

3. Свидетельства о рождении всех лиц, прописанных в данном доме.

Исходя из действующего законодательства, дом в данном случае необходимо оформлять на всех троих прописанных в нем людей, так как они являются совладельцами данного имущества. Можно оформить документы на двух собственников согласно решению суда, однако эта процедура может в дальнейшем столкнуться с препятствиями при продаже имущества. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который поможет оформить документы правильно и задокументировать все этапы продажи недвижимости в соответствии с законодательством.

По данному вопросу применяются следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 244 "Объекты недвижимости"
• Статья 244.1 "Регистрация прав на объекты недвижимости"
• Статья 256 "Долевая собственность"
• Статья 257 "Передача доли в праве собственности"
• Статья 330 "Продажа недвижимости".

Также в данном случае могут быть применимы нормы нотариального права, законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и Закона об арбитражных судах. Подробную консультацию по данному вопросу можно получить у юриста.