Продажа дома по материнскому капиталу: нотариальная сделка и решение сложных вопросов

Данная ситуация является ошибкой, допущенной при составлении нотариального договора, что может привести к невозможности его исполнения. В таком случае, необходимо обратиться к нотариусу, который заверил договор, для решения данной проблемы. В зависимости от обстоятельств ситуации, возможно потребуется изменение содержания договора или его отмена. Однако, пока что неясно, кому будет нести ответственность за допущенную ошибку, предположительно нотариус. Относительно оплаты услуг нотариуса также следует обратиться к нему для консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Нотариальный договор о продаже дома, подписанный продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие передачу документов в МФЦ и их получение покупателями. 3. Пенсионное свидетельство продавца о наличии материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие наличие ошибки в договоре, выявленной Пенсионным фондом. 5. Документы, подтверждающие стоимость дома (например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость или документы оценочной компании).

Для исправления ошибки в договоре необходимо обратиться к нотариусу, который ранее заверял данный документ. Необходимо исправить ошибку в договоре и заново заверить его. На это потребуется оплатить услуги нотариуса. Сторонам необходимо явиться к нотариусу для подписания измененного договора.

В случае, если покупатели не согласны оплатить дополнительные расходы (оплата услуг нотариуса, перерегистрация права собственности и др.), связанные с исправлением ошибки, продавец может обратиться в суд для защиты своих интересов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), статьи 14.1 и 14.2, Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), статьи 421 и 423.