Купля-продажа недвижимости с кредитной задолженностью: возможен ли отказ по материнскому капиталу?

Здравствуйте! Если у вас имеется кредитная задолженность (просрочка), то в соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие такой задолженности может стать основанием для отказа в совершении сделки купли-продажи недвижимости по материнскому капиталу. Однако, каждый конкретный случай может иметь свои особенности, поэтому для точного ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к юристу и проанализировать конкретную ситуацию.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, на каком этапе находится сделка купли-продажи недвижимости по материнскому капиталу. Если это только планируемая сделка, то причин для отказа в совершении такой сделки на основании наличия кредитной задолженности нет. Однако при наличии просрочки кредитной задолженности, возможна задержка рассмотрения заявления на получение материнского капитала до полного погашения задолженности.

Если же сделка уже находится на стадии оформления и возможна проверка покупателя на наличие долгов, то необходимо предоставить документы, подтверждающие ситуацию с задолженностью (например, выписку из банка, информацию о зачете задолженности, план погашения долга и т.д.), чтобы определить, могут ли возникнуть препятствия и как их можно преодолеть.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 3, 153, 430) - Федеральный закон "О материнском капитале" (статья 7)