Как узаконить взнос на первый взнос и сохранить право на квартиру при оформлении ипотеки на дочь

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" возможно оформление ипотечного договора на стороннего лица, в том числе на дочь покупательницы квартиры. Однако, если женщина не является собственницей части квартиры, то её права на данный объект недвижимости ограничены.

В данном случае, чтобы узаконить взнос денег женщины на первоначальный взнос, необходимо заключить дополнительный договор между женщиной и дочерью о предоставлении последней права пользования квартирой. Однако, для этого необходимо согласие всех собственников квартиры.

Если женщина не хочет быть на улице, то возможно разделить квартиру и оформить её долю на неё или на другого члена семьи, однако, это потребует согласия всех собственников квартиры, в том числе дочери.

Наконец, вариантом может стать решение суда о разделе квартиры и последующей продаже её доли на спорную сумму, однако, это будет зависеть от обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ о продаже квартиры - договор купли-продажи, в котором должны быть указаны условия сделки, цена, сроки и прочие важные условия.
2. Документы, подтверждающие факт передачи денег от женщины дочери для первого взноса в ипотеку, такие как квитанции об оплате или другие документы, подтверждающие перевод средств.
3. Документы оформления ипотечного кредита на дочь, такие как договор ипотеки, справка о возникшей задолженности, правоустанавливающие документы на квартиру и другие документы, удостоверяющие полномочия и права дочери в рамках ипотечной сделки.
4. Документы, удостоверяющие права на жилое помещение, в том числе свидетельство о собственности и другие документы, подтверждающие нахождение женщины и дочери в квартире.

На основании этих документов юрист сможет оценить правовую ситуацию и помочь договориться между сторонами относительно совместного проживания в квартире, а также наличия и защиты прав женщины в случае расторжения договора между дочерью и кредитором. Также возможно рассмотрение варианта размена квартиры, но это требует дополнительного юридического анализа данных обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307-309 (о долевой собственности на квартиру); - Жилищный кодекс РФ, статьи 36-39 (о праве пользования жилым помещением и прописке); - Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №101-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 23-24 (о порядке реализации ипотеки).

Однако, в данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет рассмотреть все детали и особенности данной ситуации и составить определенный план действий.