Продажа квартиры, оплаченной материнским капиталом с учётом долей детей

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры, которая была приобретена с помощью материнского капитала, возможна при условии, что все дети, участвующие в долевой собственности других квартир, выразят свое согласие на продажу данной квартиры и она не является объектом ипотеки. Однако, необходимо уточнить, что конкретные правила могут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации, в котором находится квартира. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости в вашем регионе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной за счет материнского капитала.
2. Свидетельство о рождении детей, указанных в вопросе.
3. Документы, подтверждающие наличие долей указанных детей в других квартирах (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).
4. Справки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам со стороны продавца квартиры и приобретателя (если продажа осуществляется через агентство недвижимости, то также необходимы документы, подтверждающие его право на оказание услуг по посредничеству).

Также, при продаже квартиры, приобретенной за счет материнского капитала, нужно учитывать, что этот вид социальной поддержки предоставляется для улучшения жилищных условий матери и ребенка, а не для осуществления коммерческих целей. В связи с этим, возможно потребуется консультация специалиста по законодательству о материнском капитале.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 250; Федеральный закон "О материнском капитале" статьи 5, 6 и 7.