Продажа квартиры на материнский капитал: разделение долей и оформление через нотариуса в МФЦ

Для разрешения на продажу квартиры в опеке необходимо предоставить им разделение долей на детей, оформленное через нотариуса и зарегистрированное в МФЦ. Если при следующей покупке квартиры вы хотите выделить долю ребенку, это тоже может быть оформлено через нотариуса и зарегистрировано в МФЦ. Для экономии времени и средств в данной ситуации лучше получить консультацию у юриста, имеющего опыт работы с опекой и сделками с недвижимостью, чтобы убедиться, что все правильно оформлено и происходит в соответствии с законодательством РФ.

Для продажи квартиры с разделением долей и разрешением опеки на продажу понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех детей, прописанных в квартире.

2. Договор купли-продажи квартиры и сквозной ипотечный договор, описывающие доли собственности каждого собственника.

3. Документы о разделении долей между собственниками, оформленные через нотариуса.

4. Заявление на разрешение опеки на продажу квартиры.

5. Свидетельство о регистрации дома, где прописан ребенок.

Кроме того, для выделения доли ребенку в новой квартире будут нужны дополнительные документы. Какие именно - зависит от конкретных обстоятельств. В любом случае, рекомендуется обратиться за советом к юристу. Он сможет оценить ситуацию и подсказать, какие шаги необходимо предпринять. Кроме того, он поможет подготовить все необходимые документы и оформить все правильно и законно.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности" Статья 34 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об учете граждан в Российской Федерации" Статья 38 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об учете граждан в Российской Федерации"
Статья 250 пункт 4 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности" Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Переход прав при продаже имущества"