Оформление договора дарения квартиры с несовершеннолетними детьми: через нотариуса, возможность передачи доли бывшему супругу, альтернатива – оформление через МФЦ

Для оформления договора дарения квартиры необходимо составление нотариального документа, так как квартира приобретена в браке и на ее праве находятся оба супруга. Соответственно, оформление договора дарения через МФЦ без нотариуса невозможно. Кроме того, следует учитывать, что при внесении изменений в права на недвижимое имущество через нотариуса возможно взимание некоторой комиссии, размер которой может отличаться в зависимости от региона и стоимости имущества.

Для оформления договора дарения квартиры необходимо обратиться к нотариусу. По законодательству Российской Федерации такие договоры могут быть заключены только с участием нотариуса и подлежат государственной регистрации в органах Росреестра.

Отказ от нотариального удостоверения возможен в случае, если сделка является незначительной, а описываемая вами сделка является значительной.

Согласно ст. 577 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретенное супругами в браке, исключается из совместной собственности, если у заключения брака их имущество было разделено на доли. Однако, если бывшие супруги не разделяли имущество на доли, то их доля в квартире является совместной.

Таким образом, в вашем случае, необходимо обратиться к нотариусу с обоими бывшими супругами для оформления договора дарения на детей. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и составляет определенный процент от стоимости дарения.

Статьи, применимые к данному вопросу: статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (о дарении), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на жилые помещения), статья 34 Федерального закона "О нотариате" (о дарении имущества через нотариуса), статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о принудительном исполнении договора дарения).