Продажа квартиры на двух субъектов: долевая собственность и налоговый вычет в 2021 году

Согласно статье 220 налогового кодекса Российской Федерации при продаже имущества сроком владения менее трех лет налоговая база определяется по стоимости продажи имущества, а при продаже имущества сроком владения более трех лет - по разнице между стоимостью продажи и стоимостью имущества на дату приобретения.

Для определения налоговой базы необходимо рассчитать доход от продажи квартиры для каждого собственника по отдельности. Если доля каждого собственника равна, то каждый из них получит доход в размере половины стоимости продажи квартиры.

Таким образом, если стоимость продажи квартиры составляет, например, два миллиона рублей, каждый из собственников получает доход в размере одного миллиона рублей. Налоговая база для каждого из них определяется исходя из этой суммы.

Отказ налоговой службы вычитать миллион рублей с каждого договора КУПЛИ-ПРОДАЖИ может быть обоснован разными причинами, поэтому для уточнения необходимо обратиться к конкретному случаю и рассмотреть имеющиеся документы.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Копии договоров купли-продажи квартиры (2 договора).
3. Расчет налога на доходы физических лиц по сделке с продажей квартиры.
4. Решение налоговой инспекции, которым отказывается в вычете миллиона с каждого договора, а один на 2 по 500 тыс.
5. Заявление налогоплательщика об оспаривании решения налоговой инспекции.

Также потребуется возможность представления дополнительных документов и сведений, которые налоговая инспекция может потребовать в процессе рассмотрения данного вопроса.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения" Статья 219 Налогового кодекса РФ "Об уплате налога при продаже имущества" Статья 217 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц"