Покупка квартиры в долевую собственность: ипотека, налоговый вычет и выкуп доли в 2021 году

Да, в случае, если вы подпишете договор купли-продажи доли в квартире у своего мужа и станете полноправным собственником данной доли, вы сможете воспользоваться правом налогового вычета по данной сделке. Однако, стоит учитывать, что данное право налогового вычета возможно получить только один раз в жизни, и оно было уже использовано вашим мужем. Также, для получения дополнительного налогового вычета по приобретению новой квартиры, вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие оплату данной квартиры, в том числе и доли, которую вы приобрели у своего мужа.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры между супругами, подтверждающий долевую собственность каждого из них; - Документы, подтверждающие факт использования мужем права на налоговый вычет за покупку квартиры; - Документы, подтверждающие погашение ипотеки; - Документы, подтверждающие согласие мужа на продажу своей доли в квартире.

С учетом вышеуказанных документов, при наличии согласия мужа на продажу своей доли в квартире, можно будет осуществить выкуп его части. После получения права собственности на долю мужа, Вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для данного вопроса:

• Статья 220 налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения";
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
• Статьи 34, 35, 36, 45 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".