Приобретение квартиры и ипотека: как получить налоговый вычет в 2021 году

Согласно изменениям к статье 220 налогового кодекса, вступившим в силу с 01.01.2014, гражданин имеет право на получение налогового вычета на сумму не более 2 миллионов рублей по основным выплатам, направленным на приобретение жилого помещения и (или) погашению основной суммы кредита. Однако, в данном случае гражданин уже получал налоговый вычет в размере 52 тысяч рублей за 2007 год, поэтому повторное получение налогового вычета не предусмотрено. Если гражданин производил дополнительные выплаты по погашению основной суммы ипотечного кредита в 2014 году, то он имеет право на получение налогового вычета на эти суммы в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи однокомнатной квартиры, подтверждающий ее приобретение в 2007 году за сумму 400 тыс. рублей.

2. Документы, подтверждающие факт возврата подоходного налога суммой 52 тыс. рублей.

3. Договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, подтверждающий ее приобретение в 2010 году в ипотеку за сумму 3100 тыс. рублей.

4. Документы, подтверждающие факт погашения кредита в размере 250 тыс. рублей на данный момент.

5. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру в 2013 году.

Также важно учесть, что для получения налоговых вычетов по новым правилам, вступившим в силу с 01.01.2014, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие размер затрат на приобретение жилья и начисленные проценты по ипотеке, а также удостоверение личности налогоплательщика.

Статьи законов, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 налогового кодекса РФ;
• Изменения к статье 220 налогового кодекса РФ, вступившие в силу с 01.01.2014.