Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2021 году: ипотека или наличные?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета при приобретении первого жилого помещения независимо от формы оплаты. Если же налогоплательщик уже воспользовался налоговым вычетом при покупке первого жилого помещения, то повторно использовать этот вычет при приобретении другого жилья нельзя. Следовательно, в данном случае, поскольку налогоплательщик уже воспользовался налоговым вычетом за покупку первого жилого помещения в 2011 году, повторно использовать его при покупке второго жилья в 2021 году нельзя.

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налоговый вычет можно получить только один раз за покупку жилья на территории Российской Федерации. Если вы уже воспользовались налоговым вычетом в 2011 году, то повторно получить его в связи с покупкой жилья в 2021 году не будет возможности. Однако, если при покупке жилья в 2021 году вы были замужем или находились в гражданском браке, то возможно получение налогового вычета на основании положений семейного кодекса Российской Федерации. Однако для получения точного ответа на ваш вопрос, необходимо более подробно изучить все обстоятельства вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется получить следующие документы:

1. Копия декларации по налогу на доходы физических лиц за год получения налогового вычета за покупку квартиры в 2011 году.

2. Документы на квартиру, приобретенную за наличные в 2011 году (договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы и т.д.).

3. Документы на квартиру, приобретенную в 2021 году (договор купли-продажи, документы банка об открытии и закрытии ипотечного кредита, справки о выплате процентов и т.д.).

4. Копия заключения по проверке налоговой инспекции, если такая была проведена, по предыдущему налоговому периоду.

По результатам рассмотрения указанных документов будет определено, возможно ли получение повторного налогового вычета за покупку квартиры и какие дополнительные действия необходимо предпринять для получения вычета.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц".